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鞍山商圈调研

发布时间:2018/10/16

  鞍山商圈调研

  鞍山,简称鞍,辽宁省省辖市,沈阳经济区副中心城市。鞍山是东北地区最大的钢铁工业城市、中国第一钢铁工业城市,有着“共和国钢都”的美誉,因盛产岫玉,故又有“中国玉都”之称。

  鞍山亦是中国综合实力30强城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家卫生城市,拥有世界第一玉佛、亚洲著名温泉和国家名胜千山。

  鞍山为辽宁省重要的工业城市,位于辽宁省中部,地处环渤海经济区腹地,是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带,北距沈阳80公里,南距大连270公里。

  鞍山总面积9252.35平方公里

  辖4个市辖区(铁东区、铁西区、立山区、千山区)

  1个县级市(海城市)

  1个县(台安县)

  1个自治县(岫岩满族自治县)

  城区面积797平方千米

  商圈及商圈项目分布情况

5.jpg

行政区

状态

商场名称

商圈评价

铁东区

在经营

百盛

城市级

影响大

可逛性强

业态丰富

新玛特

新世界

乐都汇

景子街

四隆广场

国泰百货

钻石城

新亚百货

在建

上海城

万熹购物广场

庄士中心城

铁西区

在经营

佳兆业广场

区域级

配套型

苏宁生活广场

立山区

在经营

百姓新生活

区域级

配套型

华润万家

时代财富购物广场

在建

东方荟、兴隆大家庭

高新园区

在建

万达广场

区域级、城市级

综合体、不确定

  现场走访

6.jpg

  商业市场小结

  站前商圈为鞍山第一商圈,提到购物,多数人第一想到的就是站前商圈,但商圈项目形式、购物环境状态相对落后、消费模式相对单一。

  铁西商圈在去年之前仍是购买家电的好去处,因为有国美和苏宁,即使城市新开其它的电器卖场,消费者也认为铁西才是购买家电的正确地点,而随着佳兆业广场、苏宁生活广场的开业,铁西商圈商场承载了更多的一站式消费。

  佳兆业广场入驻的零售业品牌档次较低,但儿童教育培训、儿童休闲娱乐设施相对来说发展的比较完善,吸引了众多带孩子来学习、娱乐的家长。

  苏宁生活广场的零售占比较小,主要以体验为主,对消费者的吸引力有限。

  站前商圈存在市场空白,但未来几个潜在购物中心的商业项目,将弥补这个不足。